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Eco PTZ et Prêts Verts

Prêt Eco PTZ

Fait partie des éco prêts ou prêts verts exclusivement destinés au financement des travaux d'économie d'énergie. Il est réservé aux immeubles construits avant 1990 à usage de résidence principale. Il est accordé par les établissements de crédit ayant signé une convention avec l'état pour financer des dépenses liées à l'amélioration de la qualité de l'environnement.

L'éco PTZ est attribuable sans conditions de ressources aux propriétaires qui font réaliser des travaux dans leur résidence principale ou dans un bien mis en location. Il est également attribuable aux SCI non soumises à l'impôt sur les sociétés.

2  grandes catégories de travaux :

- La réhabilitation d'un système d'assainissement non collectif (fosses septiques).
- L'amélioration de la performance énergétique (isolation de la toiture, isolation des planchers, isolation extérieure, remplacement des fenêtres simple vitrage, remplacement d'un système de chauffage et/ou de production d'eau chaude).
- Les travaux devront être réalisés par des entreprises labelisées RGE.

Les plafonds 2020 :

- 7 000 € pour les fenêtres.
- 10 000 € pour l'assainissement.
- 15 000 € pour la réalisation d'une seule action éligible.
- 25 000 € pour la réalisation de 2 à 7 actions éligibles.
- 30 000 € au maximum si plus.

La durée maximale de remboursement est de 15 ans et les travaux de rénovations dépassant ces plafonds pourront être complémentés par un prêt bancaire.

 

Le CITE

Le CITE est une disposition presque disparue pour 2020 et remplacée par une prime baptisée "Ma Prime Rénove", attribuable sous conditions de ressources aux 2/3 de la population. Le dernier tiers pourra encore bénéficier des bienfaits du CITE jusqu'au 31 décembre.

Le CITE (Crédit d'Impôt pour la Transition Ecologique) est un avoir fiscal déductible de l'impôt sur le revenu à hauteur d'un max de 30% (plafonds) du montant de la facture totale des travaux éligibles engagés. Cumulable avec l'Eco PTZ.

Prime Renov' est une prime versée par l'Agence Nationale de l'Habitat après acceptation de dossier. Cette prime est calculée par l'Anah en fonction de la nature des travaux et des actions éligibles entreprises, elle est cumulable avec l'Eco PTZ. Elle est versée après paiement et peut servir à payer les intérêts d'un prêt autre que PTZ.